Нерадивый сосед

В практике Кизнерского районного суда встречаются различные дела по спорам между соседями. Предметом конфликтов становятся земельные участки, хозяйственные постройки, межевые заборы, установление сервитутов и т.д. Как тут не вспомнить старую пословицу: «Не выбирай дом - выбирай соседа!».

И вот очередное дело, по которому решение суда вступило в законную силу и подлежит принудительному исполнению. Из материалов гражданского дела следует, что за защитой своих прав в суд была вынуждена обратиться жительница поселка Кизнер. Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик, проживающий в квартире этажом ниже, на протяжении нескольких лет захламляет свое жилое помещение, ненадлежащим образом содержит его и трех кошек, проживающих там. В результате гниения отходов и отсутствия должной уборки за домашними животными из квартиры соседа исходит зловонный запах. Кроме того, его кошки постоянно пакостят в подъезде многоквартирного дома. На неоднократные просьбы соседей ответчик не реагирует. Истец неоднократно обращалась в различные инстанции с жалобами на нарушение ответчиком прав жильцов, однако положительных результатов по изменению санитарно-гигиенического состояния соседской квартиры нет.

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца, что в подъезде, где расположена «нехорошая» квартира, продолжает стоять специфический нестерпимый запах кошек, принадлежащих ответчику. Судом установлено нарушение ответчиком правил содержания домашних животных, чем соответственно нарушены права и законные интересы жильцов дома на благоприятные условия проживания.

При удовлетворении исковых требований суд руководствовался нормами жилищного законодательства, согласно которых собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По решению суда ответчик обязан устранить нарушения санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил, связанных с проживанием домашних животных в квартире; привести за свой счет жилое помещение в надлежащее состояние и произвести в нём дезинфекцию и дезинсекцию в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Очевидно, что гражданин может детально и не знать множество нормативных актов, приведенных в судебном решении. Однако при уходе за домашними животными человек просто не должен забывать известную всем истину, сформулированную классиком, что «мы в ответе за тех, кого приручили». Проблему с уборкой квартиры можно было и не доводить до суда, если с уважением относиться к своим соседям, дорожить своей репутацией и по-настоящему любить братьев наших меньших. А теперь ответчику следует срочно навести порядок в квартире, не дожидаясь судебных приставов.

Е.Ильина, судья Кизнерского районного суда в почетной отставке.